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Repräsentative Büroetage im Gewerbepark EUROTEC in Moers-Utfort

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Repräsentative, ebenerdige Büroetage...

Objekt-Nr: 66582-6884

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH, 0 28 41 - 91 990

Flächen

Ausstattung

Preise

Courtage

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt eingangs des modernen Gewerbeparks EUROTEC am Rande des ca. 1,5 km nördlich des Moerser Stadtzentrums gelegenen Ortsteil Utfort. Die Autobahnauffahrten zur A 57 wie zur A 42 sind jeweils ca. 2,5 km entfernt.

Objektbeschreibung

In äußerst massiver Bauweise errichtetes Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahre 2000, im EG separate Büro-/Praxiseinheit mit 223 m² Nutzfläche bestehend aus repräsentativem Empfang, 6 bis 7 Büros sowie Teeküche, Toilettenanlage und Archiv

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechende, sehr hochwertige Ausstattung mit Granitböden im Entree und den Fluren, hochwertige Kunststoff-Fenster mit Rollläden, ausreichende Elektroinstallation mit Kabelkanal auch für Netzwerk, schicke Toilettenanlage, weiß gestrichene Rauhfaser-Tapete

Sonstiges

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren, die Miete beträgt EUR 8,-/m²; hinzu kommen die üblichen Betriebskosten sowie die MWSteuer. Im Hof hinter dem Haus können PKW-Abstellplätze für EUR 20,-/Stück angemietet werden. Eine Kaution bzw. Bankbürgschaft wird erwartet.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!