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170 m² große, ebenerdige Büroetage im Herzen von Moers

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170 m² große Büroetage im Herzen von Moers...

Objekt-Nr: 66582-6899

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH, 0 28 41 - 91 990

Flächen

Ausstattung

Preise

Courtage

Lagebeschreibung

Frequentierte Innenstadtlage direkt gegenüber dem Moerser Amtsgericht mit Blick in den Schloßpark und unweit der Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Ebenderdige Büro-/Praxisetage mit separatem Zugang in einem bestens gepflegten, ca. 1975 errichteten Wohn-/Geschäftshaus, ca. 170 m² Nutzfläche bestehend aus geräumigem Foyer, einem Büro zur Straßenseite, Empfang, Wartebereich, Teeküche, WC, 2 weitere, große Büroräume

Direkt vor dem Büro befinden sich 3 der Einheit zugeordnete PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechende Ausstattung mit Teppichbodenbelag und weiß gestrichener Rauhfaser-Tapete, Alu-Rahmenfenster, Bad modernisiert, Entree mit großformatigen Fliesen ausgelegt

Sonstiges

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.275,-; hinzu kommt die übliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 600,-.
Es wird keine MWSt erhoben.

Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren an; eine Kaution bzw. Bankbürgschaft wird erwartet.

Es fällt keine Maklerprovision für den Mieter an, wir werden im Innenverhältnis honoriert!